Construire votre maison sur mesure est une alternative intéressante pour avoir un espace de vie unique. Cela vous donne la possibilité de concevoir une maison qui répond à vos besoins et à vos désirs. Avec une telle option, vous participez à déterminer toutes les caractéristiques de la maison, y compris le modèle, les matériaux privilégiés, la disposition des pièces. Cela peut sembler difficile! Voici les étapes à suivre pour réussir la construction de votre maison sur mesure.
Déterminez votre budget
Selon Renobrico il est essentiel de connaître votre budget pour construire votre maison sur mesure. Définir le budget aide à décider de la taille de la maison qui peut être construite, ainsi que des caractéristiques de conception qui peuvent être incluses.
Il y a plusieurs éléments à considérer lors de la détermination de votre budget. Cela fait référence :
– les frais liés à l’acquisition du terrain ; – les redevances et taxes locales ; – les frais de conception et d’ingénierie ; – les dépenses liées à la construction de la maison ; – les frais d’aménagement paysager; – les dépenses liées à la décoration intérieure et à l’ameublement : pour avoir une idée de la décoration de votre future maison, n’hésitez pas à consulter le blog maison et jardin ; – les imprévus (prévoir une marge pour cela).
Après avoir défini votre budget, vous voudrez peut-être envisager de contracter un prêt à la construction si vous ne disposez pas du montant total nécessaire pour construire votre maison sur mesure. Pour ce faire, afin de trouver les meilleurs taux d’intérêt, il est conseillé de consulter plusieurs prêteurs.
Il est important de préciser que le budget fait partie des documents indispensables à fournir pour obtenir un crédit construction. Par conséquent, vous devez le régler avec soin.
Trouvez le bon sol
L’emplacement de votre maison l’affectera, structurellement et esthétiquement. Pour choisir le terrain qui abritera votre maison, il est donc indispensable de prendre en compte les éléments suivants :
– l’orientation du terrain ; – la disponibilité du soleil ; – la typographie de la terre ; – les caractéristiques naturelles du lieu.
Le style des autres maisons du quartier et l’accès aux ressources sont d’autres critères à considérer.
N’hésitez pas à contacter un agent immobilier pour repérer rapidement les terrains à vendre dans votre secteur. Vous pouvez également trouver de bons plans immobiliers sur le site d’information de l’univers de la maison.
Planifiez et concevez votre maison
Avant de définir les caractéristiques de votre future maison, déterminez une date générale à laquelle vous souhaitez réaliser votre projet (l’heure à laquelle vous devez commencer et terminer).
Lorsqu’il s’agit de concevoir votre maison, spécifier la taille, la disposition et le style de votre maison est une tâche importante. Il est à noter que votre plan personnel doit tenir compte de votre budget et des limites de votre terrain. Considérez également comment les décisions de conception affecteront la valeur de revente future de la maison, surtout si vous ne prévoyez pas d’y vivre éternellement.
Vous pouvez trouver de l’inspiration pour la décoration intérieure de votre maison en ligne sur le blog d’informations sur la maison et l’immobilier.
Voici les choses auxquelles vous devrez penser :
– nombre de chambres et de salles de bains ; – prendre en compte la mobilité des personnes qui habiteront la maison ; – espace extérieur; – pièces à aire ouverte ou individuelles; – le style de la maison (l’aspect esthétique à donner à l’extérieur de votre maison) ; – design d’intérieur ; – fonctionnalités supplémentaires (compatibilité smart home, matériaux écologiques ou panneaux solaires) ; – valeur de revente future.
Engagez des professionnels
Vous aurez besoin d’avoir différents professionnels à vos côtés pour vous assurer que votre maison est structurellement correcte, répond au code local et répond parfaitement à vos besoins.
Engagez un constructeur agréé. Ils peuvent vous aider avec votre budget, les lois de zonage (y compris l’obtention de permis de construire), les besoins en infrastructure comme les services publics et les égouts.
Engagez un bon architecte pour vous fournir des plans architecturaux. Ils sont généralement requis pour la demande de permis. Avant de créer vos plans, discutez des points suivants avec votre architecte : superficie en pieds carrés, nombre de chambres et de salles de bains, disposition et fonctionnalité.
Engagez un décorateur d’intérieur pour vous aider avec les finitions (choix du revêtement de sol, du carrelage de la salle de bain, des luminaires, etc.), une fois la charpente et les éléments structuraux en place.
Suivez le processus de construction
Vous devrez vous assurer que votre entrepreneur général a une assurance responsabilité civile générale et une assurance contre les accidents du travail. Il est important de faire des copies de ces deux coffres-forts pour vos dossiers avant de commencer à travailler.
