investir dans une place de parking

investir dans une place de parking

L’investissement immobilier n’est pas réservé aux grosses bourses, vous n’avez pas les moyens de vous acheter un logement à plus de 100 000€ ? Pour beaucoup d’investisseurs ce n’est pas un problème. En effet il existe d’autres solutions qui permettent aussi de devenir propriétaire d’un bien immobilier.

Le parking : solution alternative

Investir dans une place de parking peut être une source de revenu non négligeable. De nos jours un couple possède en moyenne 2 voitures, que vous habitiez dans n’importe quelle ville il vous faudra souvent être chanceux pour pouvoir bénéficier de deux places ou garer sa voiture. L’idée de louer une place de parking peut se révéler être intéressant, surtout dans les grandes villes ou les places sont extrêmement rares, Paris en est un bon exemple. Cependant faites attention au choix de l’endroit de la place de Parking ; les places se trouvant dans des quartiers bourgeois seront forcément plus chères à l’achat mais la plus-value derrière beaucoup plus importante. Si les emplacements ne vous conviennent pas, pensez à d’autres astuces comme par exemple des places pour les 2 roues qui sont tout aussi avantageuses.

Un rendement plus important

Face aux logements, les places de parking ont la côte car elles proposent un rendement non négligeable, plus élevé que les logements louables.
Une place peut apporter un rendement entre 6 et 8% selon le prix de l’investissement. A l’achat comptez entre 15 000€ et 50 000€ une place à Paris et entre 6 000€ et 15 000€ en Province.
Tenu compte de la rareté de la place de parking, les investisseurs trouveront à 99% des particuliers pour louer le bien.
La fiscalité est aussi réduite, si vos revenus sont inférieurs au montant de 15000€ à l’année vous pouvez prétendre au régime micro foncier, au contraire vous serez sous le régime réel d’imposition.

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